Son yıllarda Körfez ülkelerinden gelen turist sayısı ile dikkatleri üzerine çeken Doğu Karadeniz Bölgesi’nde Arap turistlerin Trabzon’da evvelki yıllarda aldıkları konutları satmaya başladıkları belirtildi.
Doğa ve yayla turizminin yanı sıra çok sayıda tarihi ve turistik bedele sahip Doğu Karadeniz Bölgesi, son yıllarda bilhassa Körfez ülkelerinden gelen turistlerin ilgi odağı haline geldi. Geçmiş yıllarda sakin bir konut piyasasına sahip olan Doğu Karadeniz, bilhassa Körfez ülkelerinden gelen yabancı yatırımcılar için Türkiye’de gayrimenkul satın almak istedikleri bir bölge olarak öne çıktı. 2014 yılından itibaren gayrimenkul yatırımı yapma eğilimi artan Arap turistlerin 10 yıl sonra aldıkları konutları satmaya başladığı kaydedildi. 2024 yılında turist sayısında azalışın yaşandığı bölge vilayetlerinden Trabzon’da yabancı turistlerin en çok tercih ettiği yerlerin başında gelen Akçaabat ve Yomra ilçelerinde konut satışları dikkat çekti.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, bölgede Arap turistlerin konuta yaptıkları yatırımlarda kum saatinin artık bilakis çevrilmeye başladığını söyledi. Taflan "Geçmiş yıllarda Körfez ülkelerinden gelenler bayağı buradan konut aldılar. Lakin artık kum saatini bilakis çeviriyoruz. Şuan o konutları alan yabancılar artık ağır bir biçimde satışa geçti. Bölgemizde maalesef yabancı vatandaşların konut alma üzere bir eğilimi de kalmadı. Bunu net olarak söyleyebilirim. Bu süreç ne kadar sürecek ne boyutta olacak onu da şimdiden kestirmek sıkıntı. Zira fiyatların artışları çok enteresan bir durum. Burada konut fiyatlarının çok yüksek olması yabancı yatırımcıları da satış konusunda etkiledi. Yabancılar bu fiyatlardan konut almadığı üzere elinde konut bulunanlar da yüksek fiyatları fırsat görerek satmaya çalışıyor" dedi.
Arap turistlerin bölgeden heveslerini aldıklarını ve eski ilginin de giderek azaldığını kaydeden Taflan, "Artık buradan doydular. Geçmişte yabancı yatırımcılar çok uygun bir periyotta piyasaya girdiler. Natürel bunların piyasaya bu biçime girmesi fiyatları üst tırmandı. Fiyatların yükselmesinin tek nedeni ben Trabzon yahut bölgemiz için söz etmek istersem arazi yapısının çok kısıtlı oluşuna bağlıyorum. Arap turistler bölgemizden gidiyor. Eskisi üzere gelmiyorlar. 10 yıldır bu kente gelen insan bu kadar yıl birebir yeri gördüğü vakit bıkkınlık gelebiliyor. Bunlar ekonomik manada güçlü beşerler. Finans manasında bunların bir meşakkati yok. Yarın Türkiye’nin öbür bir vilayetine ilgi gösterebilirler. Sonra bir bakmışsın dünyanın diğer bir yerine ilgi gösteriyorlar" tabirlerini kullandı.