Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon verilerinin ardından, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek Ağustos ayı kira artış tavan oranı da belli oldu. Buna göre, kira sözleşmesini Ağustos ayında yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,90 olarak hesaplandı.
Kira artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınarak belirleniyor. Temmuz ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı da yüzde 31,90 olarak kesinleşti.
Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırının sona ermesinin ardından kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya devam ediyor. Bu kapsamda ev sahipleri, kira artışlarını yasal olarak en fazla yüzde 31,90 oranında yapabilecek.
Öte yandan, kira artış oranı yalnızca sözleşme yenileme döneminde uygulanabiliyor. Taraflar bu oranın altında bir artış oranında anlaşabilirken, yasal sınırın üzerinde yapılacak artışlar ise geçerlilik taşımıyor.
Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için geçerli olacak yeni oran, hem konut hem de TÜFE’ye göre artış yapılan iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak.
Kaynak: TÜİK
