Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe sahte ilan, kayıt dışı faaliyet ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmek amacıyla sosyal medya paylaşımlarına yönelik yeni bir düzenleme hazırlıyor. Yeni modelde, sosyal medyada paylaşılacak taşınmaz ilanlarının EİDS üzerinden doğrulanmış resmi ilan bağlantısını içermesi planlanıyor.
Ticaret Bakanlığı, emlak ve otomotiv sektörlerinde sahtecilik ve kayıt dışı faaliyetlerle mücadele kapsamında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasındaki denetimlerini sürdürüyor.
Özellikle sosyal medya üzerinden yapılan ilan paylaşımlarına ilişkin yeni bir teknik altyapı üzerinde çalışan Bakanlık, ilanların doğrulanabilir ve güvenilir hale getirilmesini hedefliyor.
Sosyal medya ilanlarına EİDS şartı geliyor
Sektör temsilcilerinden gelen talepler doğrultusunda hazırlanan yeni düzenlemenin, özellikle emlak işletmelerinin sosyal medya üzerinden yaptığı pazarlama faaliyetlerini kapsaması bekleniyor.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, yeni modelle birlikte sosyal medya platformlarında paylaşılacak taşınmaz ilanlarında, ilan bilgilerinin yanında EİDS üzerinden doğrulanmış resmi ilan bağlantısının da bulunması planlanıyor.
Böylece sosyal medyada kullanılan fotoğraf ve videoların, EİDS üzerinden doğrulanmış resmi ilanla ilişkilendirilmesi amaçlanıyor.
Kimler taşınmaz ilanı verebiliyor?
Mevcut EİDS uygulamasında taşınmaz ilanları belirli kişiler tarafından verilebiliyor.
Buna göre ilan;
- Taşınmaz sahibinin kendisi,
- Taşınmaz sahibinin eşi,
- Birinci ve ikinci derece kan hısımları,
- Resmi olarak yetkilendirilmiş yetki belgeli emlak işletmeleri
tarafından sisteme girilebiliyor.
Yetki belgesi bulunmayan emlakçılar ve üçüncü kişiler ise taşınmaz sahibi adına ilan yayınlayamıyor.
Sosyal medyada paylaşım yapan emlakçılar dikkat
Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde emlak işletmelerinin sosyal medya hesaplarında yayınladığı fotoğraf ve videoların doğrulanmış ilanla bağlantılı olması gerekecek.
Bu kapsamda sosyal medya paylaşımında yalnızca taşınmazın fotoğrafının veya videosunun bulunması yeterli olmayacak. Paylaşımın, EİDS üzerinden doğrulanmış resmi ilanla ilişkilendirilmesi gerekecek.
Uygulamanın temel amacı, sosyal medya platformlarında gerçeği yansıtmayan, yetkisiz kişiler tarafından hazırlanan ve doğrulaması bulunmayan taşınmaz ilanlarının yayılmasını önlemek.
Sahte ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor
Ticaret Bakanlığı’nın yeni düzenlemeyle birlikte ilan platformlarının yanı sıra sosyal medyadaki emlak pazarlama faaliyetlerini de daha etkin şekilde denetlemesi bekleniyor.
EİDS bağlantısının zorunlu hale getirilmesiyle tüketicilerin karşılaştıkları taşınmaz ilanının gerçek bir ilana dayanıp dayanmadığını daha kolay kontrol edebilmesi amaçlanıyor.
Düzenlemenin hayata geçirilmesiyle birlikte özellikle sosyal medyada evini veya taşınmazını satmak isteyen vatandaşların, ilanlarını paylaşırken yeni kurallara dikkat etmesi gerekecek.
Araba ilanlarında da yeni dönem
Ticaret Bakanlığı’nın elektronik ilan doğrulama uygulaması otomotiv sektörünü de kapsayan düzenlemelerle birlikte yürütülüyor. Bu nedenle ikinci el araç satışlarında da ilanların doğrulanması ve yetkisiz kişiler tarafından yapılan paylaşımların engellenmesine yönelik denetimler önem taşıyor.
Yeni uygulamaların ayrıntıları ve yürürlük tarihinin Bakanlık tarafından yapılacak açıklamalarla netleşmesi bekleniyor.
Ev, arsa, iş yeri veya araç satışı yapmak isteyen vatandaşların, yeni düzenlemelerin yürürlük tarihini ve sosyal medya ilanlarına ilişkin teknik şartları takip etmesi önem taşıyor.
