Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Mayıs ayı Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri, Karabük’teki gayrimenkul piyasasının son durumunu ortaya koydu.

Türkiye genelinde Mayıs ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333’e gerilerken, ilk el konut satışları 30 bin 196, ikinci el konut satışları ise 63 bin 137 olarak gerçekleşti.

Karabük’te de konut piyasasında hareketlilik önceki aylara göre daha sınırlı seyretti. Yılın ilk aylarında 181 konutluk Ocak ve 332 konutluk Şubat satış rakamlarının ardından kentteki satışların daha dengeli bir seyir izlediği görülüyor. Mayıs ayında 53 konut satışı yapılırken, ikinci el satışta 152 konut satışı gerçekleşti. Karabük’te mayıs ayında toplam 205 konut satıldı.

Uzmanlar, yüksek faiz oranları, krediye erişimde yaşanan zorluklar ve ekonomik belirsizliklerin konut satışlarını etkileyen temel faktörler arasında yer aldığını belirtiyor. Buna karşın ikinci el konutların satışlardaki ağırlığını koruduğu dikkat çekiyor. Türkiye genelinde Mayıs ayında satılan her 3 konuttan yaklaşık 2’si ikinci el konutlardan oluştu.

Karabük’te özellikle merkez ilçe, Safranbolu ve üniversite çevresindeki bölgelerde konut talebinin devam ettiği, ancak alıcıların kredi kullanmak yerine peşin veya alternatif finansman yöntemlerine yöneldiği ifade ediliyor.

Sektör temsilcileri, yaz aylarıyla birlikte faiz politikalarında yaşanabilecek değişimlerin konut piyasasının yönü üzerinde belirleyici olacağını değerlendiriyor.