Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ ) Soğuksu Mahallesi’nde yapılacak olan büyük çaplı kentsel dönüşüm projesinin ihalesini 22 Mayıs’ta yapılacak.
Soğuksu Mahallesi 3. Etap TOKİ Konutları Projesinin ihalesi 2 Mayıs 2024 tarihinde yapılacak. Her ne kadar 31 Mart yerel seçimleri öncesinde hem MHP’li Belediye Başkan Adayı Rafet Vergili ile AK Partili Belediye Başkan Adayı yaptıkları açıklamalarda ihalesinin 6 Mayıs 2024 tarihinde yapılacağını duyursalar da ihale 22 Mayıs tarihinde gerçekleştirilecek ve kentsel dönüşüm çalışmaları da bir nevi başlamış olacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 866 adet konut, 53 adet işyeri, 1 adet Kur’an Kursu, 1 Adet Cami inşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi’ ismiyle 2 Mayıs tarihinde ihaleye çıkacak. 14 Adadan oluşan Karabük Soğuksu Kentsel Dönüşüm projesi, 3+1 tipinde 648 daire, 2+1 tipinde 218 daire olmak üzere toplam 866 konutu içeriyor. 2+1 dairelerin net metrekaresi 70 ile 78 arasında değişirken, 3+1 dairelerin ise net metrekaresi 97 ile 104 arasında değişiyor. 2+1 dairelerin brüt alanları 94 metrekare ile 100 metrekare, 3+1 dairelerde 126 metrekare ile 132 metrekare arasında değişiyor.
Ayrıca bazı binalarda işyerleri ve mescidler de yer alıyor. Söz konusu işyerleri binanın zemin yapısına göre 6 veya 8 adet olarak değişiyor. Binaların altında bulunan işyerlerinin net alanları 23 metrekare ile 227 metrekare arasında değişirken, ticaret alanı olarak ayrılan kısımdaki dükkanların net alanları 48 metrekareden başlayıp 793 metrekareye kadar çıkıyor. Projede, bodrum ve zemin kattan oluşan fırının toplam net alanının 276 metrekare olduğu görülüyor.
550 ila 600 kişilik kapasiteye sahip olan cami bodrum, zemin ve +1 kattan oluşuyor. Kur’an Kursu binası ise 2 kat bodrum, zemin ve +2 kattan oluşurken, aynı ada içerisinde büfe de bulunuyor.
Projede bazı apartmanların zeminlerinde 1 adet 2+1 daire olduğu görülürken, diğer dairelerin 3+1 olduğu görüldü. Ayrıca apartmanlarda 2 kat bodrumlu ve tek kat bodrumlu olmak üzere zemin durumuna göre çeşitli tipler bulunuyor.
Karabük Soğuksu Mahallesinde başlatılacak olan bu kapsamlı kentsel dönüşüm projesi ile bölgedeki konut, ticari alan ve sosyal tesislerin modernize edilmesi ve yenilenmesi mahalledeki yaşam kalitesinin artırılması hedefleniyor. Projenin mahallede önemli bir dönüşüm gerçekleştirmesi ve bölge halkına fayda sağlaması bekleniyor. Henüz daha maliyetler ve hak sahibi olan kişilerin ödemesi gereken miktarlar belli olmazken, hak sahiplerinin bloke edilen paralarının akıbeti ise bilinmiyor.
Projenin tamamlanmasının ardından Soğuksu Mahallesi‘nde daha modern işlevsel ve güvenli bir yaşam alan oluşması bekleniyor.
