BDDK, ev ve otomobil sahibi olmak isteyen vatandaşların kullandığı tasarruf finansman sistemine ilişkin yeni düzenlemeyi hayata geçirdi. Yeni kuralla aynı şirket üzerinden yapılabilecek sözleşme sayısı sınırlandırılırken, yüksek tutarlı finansmanlarda uygulanan limitler artırıldı.
Ev veya otomobil sahibi olmak isteyen vatandaşların alternatif finansman yöntemleri arasında tercih ettiği tasarruf finansman sisteminde yeni dönem başladı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan düzenlemeyle hem tasarruf finansman şirketlerinin fonlarını değerlendirme alanları yeniden belirlenirken hem de müşterilerin yapabileceği sözleşmelere ilişkin yeni kurallar getirildi.
Fonların kullanım alanları sınırlandırıldı
Yeni düzenlemeyle tasarruf finansman şirketlerinin topladığı fonların değerlendirilebileceği yatırım araçları yeniden düzenlendi.
Buna göre şirketler fonlarını;
- Katılım bankalarındaki Türk lirası cinsinden hesaplarda,
- Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen belirli kira sertifikalarında,
- Türk lirası cinsinden katılım esaslı yatırım fonlarında
değerlendirebilecek.
Düzenlemeyle şirketlerin fonlarını daha belirli ve kontrollü finansal araçlarda değerlendirmesi amaçlanıyor.
Yüksek tutarlı finansman limiti artırıldı
Yeni düzenlemenin dikkat çeken başlıklarından biri de yüksek tutarlı finansman sözleşmelerinde uygulanan limitlerin yükseltilmesi oldu.
Daha önce 2 milyon 509 bin 800 lira olan yüksek tutarlı sözleşme sınırı 5 milyon liraya çıkarıldı.
Konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmelerinde ise daha önce 6 milyon 274 bin 500 lira olan sınır 12 milyon 500 bin liraya yükseltildi.
Ancak yüksek tutarlı sözleşmelerin toplam sözleşmeler içerisindeki payı yüzde 5 ile sınırlandırıldı. Yeni kurulan tasarruf finansman şirketlerine ise bu orana ulaşabilmeleri için kademeli geçiş imkanı tanındı.
Aynı şirketten en fazla iki sözleşme
Düzenlemeyle vatandaşların aynı tasarruf finansman şirketiyle yapabileceği sözleşme sayısına da sınır getirildi.
Buna göre bir kişi, aynı şirketle en fazla bir taşıt ve bir konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmesi imzalayabilecek.
Böylece aynı tasarruf finansman şirketi üzerinden yapılabilecek toplam sözleşme sayısı ikiyle sınırlandırılmış oldu.
Finansman tutarlarında yeni limitler
Kişi veya risk grubu bazında uygulanacak sözleşme tutarı limitleri de yeniden belirlendi.
Yeni düzenlemeye göre;
Taşıt finansmanı: Azami 6 milyon 250 bin TL
Konut veya çatılı iş yeri finansmanı: Azami 62 milyon 500 bin TL
Kişi veya risk grubuna ait tüm sözleşmelerin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin lirayı aşamayacak.
Vatandaşları ilgilendiren önemli değişiklik
BDDK’nın düzenlemesiyle tasarruf finansman şirketlerinin fon kullanım alanları daha net kurallara bağlanırken, yüksek tutarlı finansman sözleşmelerinde uygulanan parasal sınırlar da önemli ölçüde artırıldı.
Vatandaşlar açısından ise düzenlemenin en dikkat çekici noktalarından biri, aynı şirket üzerinden yapılabilecek sözleşme sayısının ikiyle sınırlandırılması oldu.
Ev, otomobil veya çatılı iş yeri sahibi olmak amacıyla tasarruf finansman sistemine dahil olmayı planlayan vatandaşların, yeni limitleri ve sözleşme koşullarını dikkate alarak işlem yapmaları önem taşıyor.
